Ekonomija
Nastavljen rast cena nekretnina i u poslednjem kvartalu 2023: Više poskupeli stari, nego novi stanovi
U četvrtom tromesečju 2023. zabeležen je međugodišnji pad u prodaji stanova od 20,5 odsto
U poslednjem tromesečju prošle godine cene stanova u Srbiji su porasle za 5,75 odsto u odnosu na isti period prethodne godine, pokazuje RGZ indeks cena stanova koji je u četvrtom kvartalu iznosio 158,66. U poređenju sa prethodnim, trećim tromesečjem 2023, cene stanova u Srbiji su zabeležile neznatni rast od 0,83 odsto, saopštili su iz Republičkog geodetskog zavoda.
Cene stanova u "novogradnji", odnosno kupovina od investitora, su na nivou Srbije porasle za 5,41%, dok je "starogradnja" imala veći međugodišnji rast koji je iznosio 5,93%.
"Kada se uporedi indeks cena stanova u Srbiji sa indeksima u zemljama Evrope naša zemlja je jedna od retkih koja pokazala veću otpornost prema naglim promenama trenda na tržištu nepokretnosti usled globalnih ekonomskih turbulencija. Prema dostupnim podacima, veći broj država beleži drastičnije usporavanje ili pad tržišta nepokretnosti", kažu u RGZ.
Nakon značajnog porasta broja kupoprodaja u periodu posle pandemije, u 2023. godini se beleži trend smanjenja kupoprodaja stanova u poređenju sa prethodne dve godine. U četvrtom tromesečju 2023. zabeležen je međugodišnji pad od 20,5 odsto.
Ukupna vrednost prometovanih stanova u četvrtom kvartalu 2023. iznosila je 870 miliona evra naspram 1.219 miliona evra u istom periodu 2022. godine.
"Kada se analiziraju podaci za treće tromesečje 2023. godine, primećen je porast u broju kupoprodajnih ugovora za 12% u poslednjem kvartalu. Ovaj trend može se pripisati sezonskim fluktuacijama, gde se u Srbiji tradicionalno najviša aktivnost na tržištu nepokretnosti registruje u poslednjem tromesečju godine", navode iz RGZ.
