Zakon o stambenim kreditima za mlade ušao u skupštinsku proceduru

Predlog Zakona o utvrđivanju garantne šeme i subvencionisanju dela kamate kao mera podrške mladima u kupovini prve stambene nepokretnosti, ušao je danas u skupštinsku proceduru. Ovim propisom uređuju se uslovi u vezi sa podrškom države mladima u kupovini prvog stana.

Podsticaji važe za mlade koji u trenutku podnošenja zahteva za kredit imaju od 20 do 35 godina a kojima će država, uz svoje garancije, omogućiti da stan kupe sa učešćem od jedan odsto. Za kredit mogu da apliciraju mladi bez obzira na to da li su u radnom odnosu ili su nezaposleni.

"Predviđeno je da zaposleni na određeno vreme obezbede garanciju člana porodice, a nezaposleni solidarno jemstvo kreditno sposobnog člana porodice. Maksimalna vrednost kredita koji može da se podigne je 100.000 evra, a ukoliko poslanici u Skupštini Srbije usvoje predlog Vlade Srbije, banke će biti obavezne da klijentima za nepokretnosti do 100.000 evra ponude učešće od jedan odsto i grejs period od godinu dana", navodi se u predlogu zakona.

Kvadrat skuplji, a kupaca manje: Uprkos padu potražnje, cene stanova porasle

Korisnici kredita će imati pravo da povećaju učešće ili da ne koriste grejs period, kao i da prevremeno i bez naknade otplate sav kredit ili deo kredita.

Predviđen je grejs period od godinu dana sa fiksnom kamatnom stopom od 3,5 odsto, subvencija države tada je dva odsto, a kamatna stopa za korisnika kredita 1,5 odsto. Od druge do šeste godine fiksna kamatna stopa bi bila 3,5 odsto, subvencija države dva odsto, a kamatna stopa za korisnika 1,5 odsto, dok bi nakon šeste godine kamatna stopa bila varijabilna i iznosila tromesečni ili šestomesečni euribor plus dva odsto.

Kada je reč o periodu otplate, predviđeno je da on bude maksimalno 40 godina i to najviše do 70. godine života.