Ekonomija
Cene stanova ne padaju: Gde je prodata najskuplja nekretnina u Srbiji?
Garaža na Vračaru prodata je po ceni od 73.000 evra, što je suma za koju može da se kupi objekat od pedesetak metara kvadratnih u Sremčici ili Borči
I u prvom kvartalu ove godine najskuplji stan prodat je u Beogradu na vodi, a reč je o nekretnini površine 188 kvadrata koja je kupca koštala čak 1.226.888 evra, pokazuje izveštaj Republičkog geodetskog zavoda (RGZ).
Upravo na toj lokaciji prometovan je i najskuplji kvadrat stana u prvom kvartalu i on iznosi 10.350 evra po metru kvadratnom, dok je najskuplje garažno mesto u Srbiji prodato na opštini Vračar po ceni od 73.000 evra.
Najskuplja kuća prodata je na gradskoj opštini Savski venac u Beogradu i to za 3.182.000 evra.
Najskuplja cena poslovnog prostora iznosi 3.098.790 evra i plaćena je, takođe na opštini Savski venac.
"Najskuplji kvadrat poslovnog prostora prometovan je na gradskoj opštini Vračar (Grad Beograd) za 11.500 evra, površine 20 kvadrata, a najviša ugovorena cena poslovnog prostora od 3.098.790 evra, površine 332 kvadrata, ostvarena je u beogradskoj opštini Savski venac", navodi RGZ.
Kada je reč o poljoprivrednom zemljištu, najskuplji kvadrat prometovan je na teritoriji Grada Novog Sada (katastarska opština Rumenka) po ceni od 50 evra po kvadratnom metru, za parcelu površine 1.096 kvadrata.
Smirivanje tržišta posle rasta 2021. i 2022.
Najskuplje poljoprivredno zemljište u Republici Srbiji za koje je izdvojeno 2,2 miliona evra je na teritoriji gradske opštine Palilula (Grad Beograd) i ima površinu od 115 hektara.
Podaci RGZ sa tržišta nepokretnosti za prvi kvartal 2024. pokazuju, kako se navodi, da je u Srbiji "nastavljeno smirivanje na tržištu nakon izrazito dinamičnog rasta, tokom 2021. i 2022. godine, koji je usledio posle izbijanja pandemije virusa korona".
"U istom periodu udeo delimično regulisanog tržišta (promet nekretnina koje nisu upisane u katastar nepokretnosti) u ukupnoj vrednosti je opao za pet odsto u poređenju sa istim periodom prošle godine, ali i dalje iznosi 30 odsto od ukupnog prometa u prvom kvartalu. Pored stabilizacije i smirivanja aktivnosti na tržištu nepokretnosti, na početku 2024. godine dolazi do umerenijeg rasta cena stanova na nivou Republike Srbije", navodi Republički geodetski zavod.
