Objavljen vodič za kupovinu prve nekretnine po osnovu rođenja deteta: Šta roditelji treba da znaju

Ministarstvo za brigu o porodici i demografiju objavilo je vodič za ostvarivanje prava na državne subvencije za kupovinu stana ili kuće, kao i za izgradnju porodičnog doma po osnovu rođenja deteta. Vodič objedinjuje informacije o uslovima, iznosima podrške, potrebnoj dokumentaciji i postupku podnošenja zahteva, 

Koliko iznosi državna pomoć

Država za ovu namenu obezbeđuje do 20.000 evra bespovratnih sredstava, odnosno do 20 odsto vrednosti nekretnine. Za izgradnju kuće u devastiranim područjima podrška može da iznosi do 50 odsto vrednosti radova, uz isti maksimalni iznos.

Pravo na subvenciju može da ostvari majka koja prvi put stiče u svojinu stan ili porodičnu kuću, ima dete mlađe od godinu dana i nema stan ili kuću u svom vlasništvu ili suvlasništvu.

Uslov je i da prihodi supružnika ili vanbračnih partnera ne prelaze dve prosečne neto zarade na republičkom nivou. Suprug ili partner može da ima nekretninu kao svoju posebnu imovinu, pod uslovom da majka nije njen vlasnik ili suvlasnik. U slučaju smrti majke, pravo pod propisanim uslovima može da ostvari otac deteta.

Kako izgleda finansiranje kupovine

Za kupovinu stana vrednog 100.000 evra, državna subvencija može da iznosi 20.000 evra, dok preostalih 80.000 evra porodica obezbeđuje iz sopstvenih sredstava ili putem stambenog kredita.

Kao posebno povoljna mogućnost finansiranja navodi se državni program subvencionisanih stambenih kredita za mlade, ukoliko podnosilac ispunjava uslove za njegovo korišćenje.

Ministarstvo upozorava da subvencija nije refundacija sredstava za već kupljenu nekretninu i da se ne isplaćuje unapred. Zbog toga je važno da porodice blagovremeno pronađu nekretninu, dogovore cenu i rokove plaćanja sa prodavcem i pripreme predugovor o kupoprodaji.

Koja dokumentacija je potrebna i gde se podnosi zahtev

Za izgradnju kuće neophodna je odgovarajuća tehnička dokumentacija, uključujući predmet i predračun radova.

Zahtev sa propisanom dokumentacijom podnosi se nadležnom organu lokalne samouprave, koji predmet prosleđuje Komisiji za dodelu subvencija. Potrebna dokumentacija zavisi od namene sredstava, a deo podataka iz službenih evidencija nadležni organ pribavlja po službenoj dužnosti.

Posebno je važno obratiti pažnju na rok za podnošenje zahteva. Kako je navedeno u saopštenju Ministarstva, zahtev mora da bude podnet pre nego što dete navrši godinu dana.

Ministarstvo zato poziva roditelje da se na vreme informišu o uslovima i započnu pripremu dokumentacije.

Vodič je dostupan i na zvaničnim nalozima Ministarstva na Instagramu i Fejsbuku.